イーグルコート伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区大阪町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 58.59㎡の場合

相場
3,484万円
59.5万円/㎡
2,898
3,289
3,679
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜3,679万円
56.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イーグルコート伏見桃山
3,880万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/123,980万円67.9万円2階 58.59㎡ 2LDK南
2026/01/253,880万円66.2万円2階 58.59㎡ 2LDK南
2025/12/203,899万円56.6万円3階 68.92㎡ 2LDK北東
2025/12/043,899万円56.6万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2025/12/043,999万円58.0万円3階 68.92㎡ 2LDK北
2025/10/204,199万円60.9万円3階 68.92㎡ 2LDK北
2025/10/203,999万円58.0万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2025/10/114,099万円59.5万円3階 68.92㎡ 2LDK東
2025/09/134,099万円59.5万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2025/08/064,199万円60.9万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2025/08/034,280万円62.1万円3階 68.92㎡ 2LDK北東
2025/07/282,980万円50.9万円2階 58.59㎡ 2LDK南
2025/06/114,380万円63.6万円3階 68.92㎡ 2LDK北
2024/09/243,680万円53.4万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2024/07/213,980万円56.6万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/04/304,580万円65.2万円7階 70.29㎡ 2LDK南
2024/04/144,880万円69.4万円7階 70.29㎡ 2LDK南
2023/08/253,980万円57.7万円3階 68.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 3,880万円66.2万円58.59㎡2LDK2階 / 10階建 南2000年48戸RC
2025/11/17京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円50.2万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 北1999年84戸RC
2024/12/28ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 3,580万円52.0万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2024/08/29エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,880万円64.1万円60.55㎡3LDK6階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC
2026/01/30パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2026/02/08シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅8分 3,480万円51.6万円67.5㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年38戸RC
2024/07/12スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,680万円68.7万円68.08㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/01/09ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC
2025/11/06伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 4,680万円66.4万円70.52㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/06/04ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 3,080万円50.7万円60.73㎡2SLDK7階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/10/20グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC
2024/02/17エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,480万円50.0万円69.62㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年80戸RC
2025/12/15エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 3,280万円54.1万円60.61㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市伏見区では30.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市伏見区
30.8万円/㎡
前年比-30.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーグルコート伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区大阪町
交通京阪電鉄本線伏見桃山駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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